萬科今日早盤A股H股雙漲 近日回應積極推進資產交易

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　　今日早盤，萬科A股港股雙漲，A股漲超3.2%，港股漲超4.3%。消息面上，近期有市場消息稱萬科擬通過資產交易或股權交易等方式轉讓在深圳的87億元資產。4月24日，萬科回應表示傳聞信息不實，并強調萬科一直以來高度重視資產交易，正在積極推進中。

　　萬科就傳言回應稱，傳聞信息不實。同時強調，推進資產交易是萬科一直以來高度重視的經營工作之一，萬科在積極推進資產交易，包括傳聞中提到的部分資產。

　　據萬科2023年年報顯示，萬科為應對“階段性經營性困難，流動性短期承壓”的現狀，接下來將通過大宗資產、股權交易兌現“蓄水池”，大規模增厚安全墊。2024年實現交易回款不低于 300 億元。

　　在4月14日投資者交流會上，萬科管理層進一步介紹稱，將首先立足“自救”，立足自身能力和資源自我化解風險，對所有在手業務，全部重新打開和檢視，分類進行梳理，并制定針對性方案。有信心今明兩年債務規模將下降1000億元，債務風險獲得實質性化解。

　　據悉，早在去年年底，萬科便已制定了一攬子穩定經營和降低負債方案，并正式啟動落實。2023年底，萬科以4.8億元出售所持的三家子公司悅榕服務（中國）、悅榕酒店管理（中國）和悅榕酒店管理（天津）項目的股權。今年年初，萬科將上海七寶萬科廣場剩余50%權益轉讓給領展，交易對價為 23.84 億元，該項目從 2008 年獲取地塊，歷經開發建設、經營管理直至退出，最終實現股東IRR15.7%。

　　業內人士分析，當前房地產行業仍處于深度調整期，萬科通過資產交易降杠桿，應對各種市場變化，能夠幫助其實現更加安全穩健的發展。萬科積極回應后雙股齊漲，也足以見得市場對萬科不變的信心與支持！