萬科回應穆迪下調評級：堅決反對

　　境外評級機構穆迪昨日再次下調了萬科的信用評級至Ba3。

　　被多次被下調評級之后，萬科方面做出了回應。

　　“對于穆迪所做出的決定，公司表示堅決反對，希望穆迪能夠準確評估和反映公司情況，維護市場穩定?！?月27日下午，萬科（000002.SZ，02202.HK）方面回應穆迪下調其公司評級時表示，評級機構基于對行業的悲觀展望以及對公司不確定性的擔憂，做出了調整公司評級的決定，這未能全面有效地反映公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。

　　萬科進一步表示，目前公司經營保持穩定，合同銷售規模持續保持行業頭部地位，金融機構對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續提供實質性的支持。

　　據悉，境外評級機構穆迪于前一日再次下調了萬科的信用評級至Ba3。穆迪對萬科的評級變化始于2023年9月，彼時，穆迪將多家國資背景房企的評級由“穩定”調整為“負面”，同時將萬科企業（02202.HK）的評級列入下調觀察名單，半年來，穆迪將萬科的評級從原本的Baa1評級下調至了Ba3。

　　去年下半年以來，隨著房地產違約風險蔓延至國資背景的房企后，萬科也陷入信任危機，此后深圳國資委，深圳地鐵均為其站臺，萬科管理層也多次公開表決心“不躺平”。近期也傳出萬科處置資產的不少消息，但均還未得到證實。

　　除了融資端，房地產銷售端的資金回流也是萬科“活下去”的關鍵，萬科的最新銷售數據顯示，今年3月，萬科實現合同銷售金額245.1億元，環比增長約75%，同比下降約42.3%，盡管較1、2月有了較大的回升，但仍不及去年的水平。