基礎設施REITs實時指數漸行漸近 推出條件或已成熟

　　本報記者?田?鵬

　　近日，《證券日報》記者從業內人士處獨家獲悉，基礎設施REITs實時指數或將在上市REITs產品達到30只之后推出。2022年12月15日，中證指數有限公司對外發布中證REITs（收盤）指數，而基礎設施REITs實時指數何時推出，一直受到市場關注。

　　中山大學嶺南學院教授韓乾在接受《證券日報》記者采訪時表示，推出基礎設施REITs實時指數，有利于提高底層REITs流動性，發揮金融指數在資源配置中的作用，引導更多資金流向實體經濟，也為日后推出基于該指數的基金產品奠定基礎。

　　REITs實時指數漸行漸近

　　事實上，從上市產品數量看，基礎設施REITs實時指數推出的條件或已“達標”。

　　據Wind資訊數據統計，截至4月1日，上市的基礎設施REITs產品數量已達35只。此外，還有多個項目正在“排隊入場”。

　　自2022年12月15日推出中證REITs（收盤）指數以來，監管層多次提及將“推出基礎設施REITs實時指數”。2023年3月份，中國證監會發布的《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》明確，加強二級市場建設，適時推出REITs實時指數；同年8月份，滬深交易所發布的《關于優化公開募集基礎設施證券投資基金（REITs）發行交易機制有關工作安排的通知》提出，研究推出基礎設施REITs實時指數及ETF產品。

　　華鑫證券首席策略分析師嚴凱文對《證券日報》記者表示，推出基礎設施REITs實時指數最重要的意義在于，為投資者提供一個實時、全面反映市場表現的指標。這樣的指數可以幫助投資者更好地了解市場趨勢、參與投資決策。對于基礎設施REITs市場的發展來說，實時指數的推出將增強市場透明度和流動性，吸引更多的投資者參與其中，促進市場的穩定和健康發展。同時，該指數的推出也將對我國指數體系構建產生積極影響，豐富指數產品的種類。

　　為相關基金產品推出奠定基礎

　　在REITs市場建設過程中，二級市場建設是不可或缺的一環，而REITs相關指數基金更是這一環節的重中之重?；A設施REITs實時指數的推出，則是開啟REITs相關指數基金市場的一把“鑰匙”。

　　市場人士表示，REITs相關基金產品的成功離不開四個要素：一是高度發達的REITs市場；二是包容性強、風險收益表現優異的標的指數；三是有能力的做市商和充裕的流動性；四是投資者對相關產品的認可。

　　由此可見，基礎設施REITs實時指數的推出，可為相關基金產品的推出提供必要的基礎條件，進而為投資者提供多元化投資選擇。

　　在嚴凱文看來，基礎設施REITs實時指數將為二級市場提供更多的交易品種和投資標的，豐富市場的產品結構，提升市場的活躍度和吸引力。同時，指數的推出將提高市場的流動性，降低投資者的交易成本，增加市場的交易活躍度。

　　和訊信息首席策略投資顧問胡曉輝在接受《證券日報》記者采訪時也表示，基礎設施REITs實時指數的推出，對提升市場整體規模有著積極推動作用。