中央重磅定調！證監會、滬深交易所發聲！中國資產大爆發……五一假期影響一周市場的十大消息

（原標題：中央重磅定調！證監會、滬深交易所發聲！中國資產大爆發、樓市利好……五一假期影響一周市場的十大消息）

1、二十屆三中全會7月在北京召開

中共中央政治局4月30日召開會議，決定今年7月在北京召開中國共產黨第二十屆中央委員會第三次全體會議，主要議程是，中共中央政治局向中央委員會報告工作，重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現代化問題。會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作，審議《關于持續深入推進長三角一體化高質量發展若干政策措施的意見》。中共中央總書記習近平主持會議。

會議指出，要靠前發力有效落實已經確定的宏觀政策，實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策。要及早發行并用好超長期特別國債，加快專項債發行使用進度，保持必要的財政支出強度，確?；鶎印叭！卑磿r足額支出。要靈活運用利率和存款準備金率等政策工具，加大對實體經濟支持力度，降低社會綜合融資成本。要做好宏觀政策取向一致性評估，加強預期管理。要積極擴大國內需求，落實好大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案。要創造更多消費場景，更好滿足人民群眾多樣化、高品質消費需要。要深入推進以人為本的新型城鎮化，持續釋放消費和投資潛力。要實施好政府和社會資本合作新機制，充分激發民間投資活力。

會議強調，要因地制宜發展新質生產力。要加強國家戰略科技力量布局，培育壯大新興產業，超前布局建設未來產業，運用先進技術賦能傳統產業轉型升級。要積極發展風險投資，壯大耐心資本。

會議強調，要持續防范化解重點領域風險。繼續堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。要深入實施地方政府債務風險化解方案，確保債務高風險省份和市縣既真正壓降債務、又能穩定發展。要持續推動中小金融機構改革化險，多措并舉促進資本市場健康發展。

詳情參見：《中共中央政治局召開會議 決定召開二十屆三中全會》、《中央政治局重磅定調！最新解讀來了》

2、證監會重磅發布

為貫徹落實《國務院關于加強監管防范風險推動資本市場高質量發展的若干意見》《關于嚴把發行上市準入關從源頭上提高上市公司質量的意見（試行）》，證監會修改《科創屬性評價指引（試行）》，自公布之日起實施。修改后的《指引》適度提高了對科創板擬上市企業的研發投入、發明專利數量及營業收入復合增長率要求，旨在引導科創企業更加重視科研投入和科研成果產業化，促進申報企業質量進一步提升。下一步，證監會將指導上交所抓好規則落地執行，堅守科創板板塊定位，主要服務符合國家戰略，擁有關鍵核心技術，科技創新能力突出，主要依靠核心技術開展生產經營，具有穩定商業模式，市場認可度高，社會形象良好，具有較強成長性的企業在科創板發行上市，以科技創新推動產業創新，更好發揮科創板功能作用。

同日，證監會發布全國股轉系統掛牌公司申請在北京證券交易所發行上市輔導監管指引，進一步優化北交所輔導監管工作?！侗苯凰o導指引》突出“三個強化”。一是強化輔導監管與持續監管聯動。發揮新三板、北交所層層遞進的全鏈條監管優勢，建立掛牌審核、日常監管、輔導監管、上市審核各節點間的監管信息共享機制，明確全國股轉系統與證監局應當建立溝通對接機制，并細化了兩者之間的監管信息通報要求。同時，明確證監局輔導監管報告的內容要求，強調北交所應當在審核中關注輔導監管報告內容，做好輔導環節與審核注冊環節的銜接。

3、滬深交易所發布多項業務規則，將抓緊制定修訂其他規則并盡快發布

4月30日，滬深交易所正式發布《股票發行上市審核規則》等多項規則。上交所本次修訂發布了9項業務規則，包括已公開征求意見的《股票發行上市審核規則》等5項主要業務規則，以及4項配套業務細則、指引。此外，上交所正在制定修訂貫徹落實新“國九條”的其他業務規則，將盡快向市場發布。

深交所本次修訂發布9項業務規則，具體分為三類：一是6項發行上市審核類規則，上述規則修改完善主要目的是，強化嚴把市場入口關，提高發行上市財務指標，完善創業板定位把握標準，強化財務真實性審核，加大現場督導力度，規范上市前突擊“清倉式”分紅，壓緊壓實中介機構責任等。二是1項發行承銷類規則，其制定主要目的是，落實從嚴監管高價超募要求，進一步規范承銷商出具投資價值研究報告等行為，加大發行承銷監管力度。三是2項上市公司監管類規則，其修改主要目的是，強化持續監管要求，優化上市條件，加強現金分紅硬約束，嚴格退市標準，加快形成應退盡退、及時出清的常態化退市格局。同時，深交所正在根據市場反饋意見，抓緊制定修訂其他配套業務指引指南，將盡快向市場發布。

4、北京、上海、深圳樓市大消息

4月30日，北京市住建委發布關于優化調整本市住房限購政策的通知。自本通知印發次日起，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許以下居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）或成年單身人士，在五環外新購買1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1.本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭），已在京擁有2套住房的；2.本市戶籍成年單身人士，已在京擁有1套住房的；3.連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，已在京擁有1套住房的。其中，新購買商品住房位于通州區（不含臺湖、馬駒橋地區）的居民家庭或成年單身人士，還須為通州區戶籍，或與在通州區注冊或經營的企業、疏解搬遷至通州區的黨政機關、企事業單位存在勞動關系。

上海加入商品住房“以舊換新”隊列。5月3日，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會聯合倡議，在上海全市發起商品住房“以舊換新”活動，將通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求。首批參加倡議的房地產開發企業20余家，房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的項目30余個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。

針對近期市場傳出“五一”之后深圳將取消福田、南山之外區域的限購政策，同時取消5年的增值稅，滿3年即可免征的消息。深圳市住房和城鄉建設局表示，相關政策信息以市住房建設局官方公布為準。市住房建設局將結合房地產市場實際情況，在深圳市委、市政府領導下，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進深圳房地產市場平穩健康發展。

5、巴菲特2024年股東大會

北京時間5月4日晚，一年一度伯克希爾股東大會在巴菲特的老家奧馬哈舉行。巴菲特在股東大會上，回應了減持蘋果，談及海外投資、人工智能、巨額現金儲備、繼任工作、投資化石能源等話題。值得注意的是，巴菲特透露，正評估一項加拿大投資，對投資日本五大商社感到“非常好”。巴菲特坦承，投資派拉蒙虧損一大筆錢，完全是自己的決定，目前已經清倉。

一季度，伯克希爾總計出售了價值199.72億美元的股票，買入26.91億美元，凈賣出172.81億美元。目前，巴菲特手握1890億美元的巨量現金，并預計6月底手中現金量將達到2000億美元。對此，巴菲特直言當下利率很高，沒有找到足夠吸引力回報的投資。

詳情參見：《信息量巨大！剛剛，巴菲特發聲，海外投資、減持蘋果、AI......都有回應！》、《重磅！12大看點來襲！一文看懂巴菲特2024年股東大會》

6、私募新規正式落地

4月30日，《私募證券投資基金運作指引》正式對外公布。在《運作指引》公開征求意見一年時間里，基金業協會共收到意見建議600余份，主要集中在募集及存續門檻、申贖開放頻率及鎖定期安排等方面，協會結合行業反饋意見并進行充分評估、測算，對前述條款進行適度放寬。

比如，私募基金最低存續規模由1000萬元降低至500萬元；由每月至多開放一次申贖，調整到至多每周開放一次，并將6個月鎖定期要求放寬至3個月；維持組合投資的總體要求不變，但是補充了“同一資產”釋義、投資比例被動超限后調整要求等內容；大幅放松過渡期安排等。

詳情參見：《重磅新規！私募圈刷屏，五大變化，影響多大？》

7、華為將舉行全球創新產品發布會，蘋果將舉行特別活動

華為宣布將于2024年5月7日在迪拜舉行“創新產品發布會”，屆時將推出的產品將包括：新款可穿戴設備；全新MateBook系列筆記本電腦；全新MatePad系列平板電腦。

據報道，蘋果宣布于5月7日舉行特別活動，屆時或將發布新款iPad。

8、國家統計局將公布4月CPI、PPI數據

5月11日，國家統計局將發布4月居民消費價格指數(CPI)月度報告、工業生產者價格指數(PPI)月度報告。

9、中概股爆發！恒生指數連漲9個交易日

美國4月非農就業人數大幅不及預期，降息預期回升，截至上周五收盤，道指收漲1.18%；納指收漲1.99%；標普500指數收漲1.26%。納斯達克中國金龍指數更是大漲6.01%，創去年11月底以來收盤新高。4月以來，伴隨美股、歐股、日股等多個海外市場的持續調整，全球資金加大了對中國資產的關注，納斯達克中國金龍指數在4月22日~5月3日期間的10個交易日中累計上漲14.86%，創2023年1月以來最大連續兩周漲幅。

港股方面，截至上周五收盤，香港恒生指數收盤漲1.48%，為連續第九個交易日收漲，創2018年以來最長連漲紀錄。恒生科技指數收漲2.74%，創2023年11月底以來最高水平?？旃反蜍囈欢葷q超125%，KEEP漲近20%。恒生科技指數成分股中，嗶哩嗶哩漲7%，微博漲近6%，網易、京東、小鵬汽車漲超4%，中國平安漲約4%。

10、本周近700億元市值限售股解禁，芯聯集成解禁市值超155億元

數據顯示，本周（5月6日~5月10日）共有75家公司限售股陸續解禁，合計解禁量78.42億股，按4月30日收盤價計算，解禁市值為698.15億元。

從解禁市值來看，解禁市值居前三位的是：芯聯集成（155.58億元）、晶合集成（115.69億元）、大中礦業（103.94億元）。

從解禁占比來看，解禁占比居前三位的是：浙江自然（66.75%）、大中礦業（63.53%）、三博腦科（55.42%）。

責編：戰術恒