王健林，大消息！險資出手接盤

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　　王健林的核心資產之一，北京萬達廣場實業有限公司股東悄然變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，核心管理人員也同步發生變更。

　　北京萬達廣場實業有限公司成立于1999年10月，注冊資本2億元人民幣。北京萬達實業前身是北京萬達房地產開發有限公司。經營項目包括房地產開發、銷售、項目投資、物業管理、出租商業用房、住宿、餐飲、美容美發、洗浴等。

　　萬達18年前到北京拓展商管類業務，截至去年年初，萬達商管在京共布局13座萬達廣場，其中11座萬達廣場已開業。

　　根據百度搜索信息，北京目前開業的部分萬達廣場有：

　　石景山萬達廣場：位于北臨西長安街延長線石景山路，是集購物、娛樂、休閑等多功能于一體的大型城市商業綜合體。

　　大望路萬達廣場：位于朝陽區，國貿中心東長安街北側，是一個時尚精致生活體驗中心。

　　通州萬達廣場：位于北京市通州區核心地段北苑，總建筑面積60萬平米，商業部分面積22萬平方米。

　　五棵松萬達廣場：位于北京西四環五棵松橋東北角，是一個具有現代化設施的商業中心。

　　東壩萬達廣場：同樣位于北京，是萬達廣場第四代的全新代表作，提供了高品質的購物和娛樂體驗。

　　2006年，北京CBD萬達廣場在東長安街迎來開業，在當時的商業市場，沃爾瑪、新世界百貨等知名品牌的入駐，以朝陽區為起點，萬達商管北京城市公司開始了其“一城N萬達”的戰略步伐。兩年后，西長安街的北京石景山萬達廣場迎來開業。

　　目前尚不清楚位于北京的13座萬達廣場是否被整體交易出去，萬達商管是否將這些資產劃到北京萬達廣場旗下。

　　2015年，北京市豐臺區花鄉四合莊（中關村科技園豐臺園東區三期）1516-21地塊C2商業金融用地競拍，當時的競標人是大連萬達商業地產股份有限公司。

　　企查查顯示，2019年北京萬達廣場總資產有70.7億元，凈資產43.73億元，當年實現營業收入4.43億元，實現凈利潤1.43億元。

　　北京萬達廣場旗下有一個萬達文化酒店，注冊地位于北京朝陽區建國路93號院，員工達到2989人。

　　資料顯示，北京萬達文華酒店坐落于CBD中央商務區，毗鄰國貿中心及華貿中心，是萬達文華品牌旗艦店，酒店共有417間豪華典雅的客房和44間奢華套房，位于酒店7層的11間會議廳，是舉辦小型會議、大型會議和獎勵旅游機構的不二之選。酒店七層總面積可達3337平方米，其中無柱式設計的大宴會廳面積1368平方米，可舉辦850人的宴會。

　　本次購買北京萬達廣場的是坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙），由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.99%、0.01%。

　　此前，新華保險（601336）曾發布公告，斥巨資與中金資本運營有限公司共同設立基金，新華保險作為有限合伙人認購99.99億元，中金資本作為普通合伙人認購100萬元，該基金主要投向不動產領域。

　　近年來因為資金壓力，萬達集團開始出售萬達廣場類資產，已經出售位于廣州等地的10多個萬達廣場。