萬科突然發聲！回應多個熱點話題

　　清明假期，萬科在互動平臺回應多個熱點話題。

　　針對今年5月及6月到期的境外債券的具體資金安排，萬科4月5日在互動平臺回復稱，2024年的境外債券只有二季度還有折合人民幣56億元的債務到期，公司已經提前啟動了相關置換和還款準備工作。對不同月份到期的債務，公司都會有相應的應對。

　　在經營端，萬科表示會繼續堅持積極銷售，堅守跑贏大勢的目標，保持領先的回款率。在支出端，隨著交付高峰的過去，今年經營端的支出壓力也在下降，公司將繼續保持全年經營層面現金流為正。截至2023年底，公司持有貨幣資金998.1億元。

　　針對“深鐵于三季度業績會時提出計劃為萬科注入100億元的流動性，已注入多少？深圳市政府是否還有其他支持計劃？”等問題，萬科回復稱，在溝通會議后深圳市國資委協調了多家國企與公司對接，以市場化、法治化方式，推動各項具體支持措施落地，包括：幫助處置流動性比較低的不動產和長期股權投資；認購集團旗下印力的消費基礎設施REITs；通過深圳國企和公司之間的產業協同，推動多個項目的合作；積極協調金融資源支持公司。目前這些項目有的已經完成，有的已經支付，還有的在逐步落地過程中。未來全部落地完成以后，預計可以幫助公司釋放流動性在百億規模以上。

　　此外，有投資者表示，對萬科2023年度不進行分紅的決定感到無比意外，建議公司適當調整分紅政策。對此，萬科4月5日在互動平臺回復稱，當前行業正在經歷深度調整，公司希望通過暫不進行現金分紅更好地應對不確定性，維護在特殊時期的經營安全性，為公司度過行業調整提供更有力的保障。

　　3月29日，萬科舉行業績說明會，就近期的市場關注的多個熱點話題進行回應。

　　董事會主席郁亮明確表示，萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口，公司將加大盤活存量、不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務1000億元以上，以保障公司安全。

　　總裁祝九勝則就公司與銀行、保險金融機構的合作做出系統回應，“當前萬科融資的狀態還是正常的狀態，客觀說有壓力，但有壓力能過關，這一關我們一定能闖得過去?！?/p>

　　3月28日出爐的財報顯示，萬科在盤活存量、組織精簡、節衣縮食等方面的全新轉變已經凸顯。最明顯的特征就是，郁亮、祝九勝以及監事會主席解凍自愿領取月薪稅前1萬元。