港股異動 | 內房股再度走低 一季度房地產市場繼續承壓 4月百強銷售或仍具壓力

　　內房股再度走低，截至發稿，美的置業（03990）跌6.23%，報3.61港元；遠洋集團（03377）跌3.51%，報0.275港元；萬科企業（02202）跌3.1%，報4.38港元；越秀地產（00123）跌1.47%，報4.02港元。

　　消息面上，根據克爾瑞數據，2024年一季度，中國房地產市場整體保持低位運行，企業銷售持續承壓。百強房企1-3月實現銷售操盤金額7792.4億元，同比下降47.5%。開源證券指出，2024年一季度銷售整體仍處筑底階段，房地產市場繼續承壓，市場預期支撐不足，僅核心一二線城市在政策利好下出現點狀復蘇。

　　天風證券則認為，4月百強銷售或仍具壓力，主要因二手房以價換量的分流影響可能階段性持續，房企集中推盤的供給因素或減弱，而影響基本面預期的關鍵因素如價格止跌等因素仍未見明顯信號。有無新政策出臺或是影響未來修復持續性的關鍵因素。