最高增值率超37倍！紅塔證券計劃處置6處房屋 預計將帶來1.93億元利潤

近日，紅塔證券發布公告稱，為了盤活內部閑置資產，擬通過在產權交易中心掛牌轉讓方式處置公司6處房屋。

紅塔證券稱，本次處置房屋為公司2002年成立時股東作價入股所得，不存在抵押、質押、查封凍結、或者妨礙權屬轉移的權利受限情況。增值原因系房地產購置時間較早，期間大幅增值所致。

擬出售的房屋建筑面積合計為14.20平方千米，大約相當于56個北京國家體育場（鳥巢）、1972個標準足球場。若交易按預期完成，紅塔證券此次“賣樓”預計能帶來1.93億元利潤，相當于2023年凈利潤的62%。

根據評估報告，增值率最高的一處房屋位于上海橫濱路，增值率為37.32倍。而評估價值最高的房屋位于上海田林東路，評估后的價值為1.95億元人民幣。

紅塔證券同時提醒，因本次資產處置完成情況存在較大不確定性，可能出現沒有交易對手方導致交易失敗的情況，或出現部分資產實現交易的情況，敬請廣大投資者注意投資風險。

同日，紅塔證券披露的2023年年報顯示，公司實現營業收入12.01億元，同比增長43.63%；歸屬于母公司股東的凈利潤3.12億元，同比增長710.57%?？傎Y產470億元，較上年末增長1.86%。

其中，長期以來作為紅塔證券“支柱營收”的自營業務收入在去年實現逆轉，由2022年的虧損263.22萬元“轉正”為6.62億元。紅塔證券曾在2022年業績會上提及，將自營投資方式由“方向性投資”轉變為以“非方向性投資”，以減少市場波動對該業務的影響。

但另一方面，紅塔證券的財富管理業務、機構管理業務卻連續兩年下滑。數據顯示，在2022年紅塔證券財富管理業務驟減85%的基礎上，2023年繼續同比微降3.19%，該項業務收入為3.61元。此外，紅塔證券機構服務業務收入3.40億元，同比下降49.67%。

3月29日，紅塔證券報7.14元/股，微漲0.71%。

（文章來源：界面新聞）